Ioannis Moraitis: Hauspreise auf dem Land gefährden die Finanzpläne von Senioren

Das eigene Häuschen im Grünen galt vor Jahren als die zielführende Investition für den Lebensabend. Heute kann Ioannis Moraitis, Geschäftsführer der hedera bauwert, Senioren nur davon abraten, Wohneigentum auf dem Land zu erwerben. „Rendite und Kapitalsicherheit gibt es nur noch in den Städten. So idyllisch das Haus im Grünen auch ist, so hoch sind die Risiken, die man mit Abschluss eines Kaufvertrags auf seine Agenda setzt.“

Der Städteboom wird auch in Zukunft anhalten. Wer ein Objekt in ländlicher Lage besitzt und es im Seniorenalter verkaufen möchte, muss mit langen Wartezeiten und immensen Geldeinbußen rechnen. „Aber auch hier gibt es Ausnahmen“, entschärft Ioannis Moraitis die Aussage und spricht damit die Randgebiete Berlins an.

Ioannis Moraitis: Vorsorge für den Lebensabend – wo kaufen? Was beachten?

In den vergangenen Jahren hat sich der Immobilienmarkt enorm gewandelt.
Ganze Landstriche sind verwaist, was nicht zuletzt am Vergessen der Politik liegt. Infrastrukturell sind die ländlichen Regionen in Deutschland so fern von dem, was heute in unseren Nachbarländern Standard ist. Internet und Mobilfunk sind nur spärlich, in einigen Regionen überhaupt nicht ausgebaut. „Wer sein Eigenheim dennoch im Grünen kaufen und seinen Lebensabend auf dem Land verbringen möchte, sollte sich hierbei auf die Infrastruktur konzentrieren“, sagt Ioannis Moraitis.

Während Objekte in der Stadt immer teurer werden, findet sich für Häuser in ländlichen Regionen oftmals nur schwerlich ein Käufer. Dies ist nicht nur in Berlin, sondern bundesweit ein Problem. Das Land stirbt aus und die Städte boomen. Wohneigentum explodiert im Preis und ist längst nicht mehr für jedermann finanzierbar ist. Ioannis Moraitis blickt sorgenvoll auf die Risiken der Finanzpläne, die Senioren in die Alterarmut führen und dadurch zur Gefahr werden können. „Trotz oder gerade wegen einem Eigenheim“, worin sich das primäre Problem dieser Thematik begründet.

Wer in jungen Jahren oder zur Lebensmitte hin wirklich vorsorgen und in Betongold investieren möchte, sollte die Thematik der Lage aus verschiedenen Perspektiven betrachten. Wo es sich lohnt und welche Möglichkeiten Finanzsicherheit bringen, erfahren Interessenten in einer Beratung bei Ioannis Moraitis. Die hedera bauwert kauft denkmalgeschützte Objekte in der Landeshauptstadt und im Brandenburger Land. Sie restauriert und schafft damit Quartiere mit Zukunftspotenzial.

„Wer sich eher für ein Eigenheim als Wohneigentum in der Stadt interessiert und den Traum im Grünen leben möchte, ist dennoch beim Immobilienexperten gut aufgehoben. Wir schaffen Werte, die nachhaltig sind und sich keinem abebbenden Trend und damit einem finanziellen Risiko unterwerfen.“