Ioannis Moraitis: Die Herausforderungen der neuen Wohnungspolitik

Ioannis Moraitis: „Neue Wohnungspolitik als Herausforderung für Politik und Kommunen“. Welche Herausforderungen bringt die neue Wohnungspolitik mit sich und worauf müssen sich Kommunen in puncto Kooperation mit der Politik einstellen? Fakt ist, weiß Ioannis Moraitis, dass sich die Frage der Wohnungsknappheit nicht mit Reden und Plänen beantworten lässt. „Vielmehr braucht es Lösungen und um diese zu erschaffen, ist die Zusammenarbeit verschiedener Institutionen von primärer Bedeutung.“

Die Probleme der Wohnungspolitik wurden seit vielen Jahren besprochen, ausgewertet und beurteilt. „Wirklich gelöst wurde die Wohnungsfrage nie“, sagt Ioannis Moraitis mit Blick auf die aktuelle Situation.

Von der Ernsthaftigkeit der Lage und möglichen Lösungsideen

In den 1979er und 1980er Jahren hat sich die politische Ebene, wenn auch marginal, noch mit der Wohnungsversorgung beschäftigt. In Kanzlerin Merkels 16. Legislaturperiode sieht die Realität aber anders aus. Der Bund hat sich, wie am Fokus auf die Eigenheimzulage unschwer erkennbar ist, aus der aktiven Förderung von Objekten zurückgezogen. Wie geht es weiter? Die deutschen Metropolen brauchen Entspannung. Die aktuelle Lage, wird die Wohnraumfrage nicht lösen und es ist erkennbar, dass es vor allem in Städten wie Berlin, München oder Stuttgart zum Kollaps kommt.

Seit einigen Jahren konzentriert sich der Wohnungsbau vor allem auf die Schaffung von Eigentum. Sozialwohnungen und günstiger Wohnraum im Allgemeinen sind für Investoren hingegen uninteressant. Die Politik spricht über Lösungen, über eine Steigerung des sozialen Wohnungsbaus und strikte Vorgaben, in welchem Verhältnis sich Eigentum und bezahlbarer Wohnraum in einer Großstadt wie Berlin aufteilen sollen. Von großen Reden bis zur Umsetzung der Worte ist es ein langer Weg. Aktuell lässt sich keine Besserung der Problematik erkennen, wie Ioannis Moraitis beim Blick auf die Wohnungspolitik in Berlin und im restlichen Deutschland feststellt.

„Denker, Entwickler und Planer müssen viel enger mit Akteuren kooperieren. Nur in Kooperation aus Wirtschaft und Gesellschaft ist eine Problemlösung denk- und realisierbar.“

Deutschland ist ein Land der Mieter, weiß Ioannis Moraitis und spricht damit das Kernthema an. Auch wenn sich immer mehr Familien für Wohneigentum interessieren, sind rund 84 Prozent aller Bundesbürger Mieter. Ein Umdenken und Umschwenken in der aktuellen Wohnungspolitik ist notwendig. Die Herausforderungen steigen stetig und nur eine zeitnahe Handlung kann einen drohenden Kollaps verhindern. Mit gutem Beispiel geht Ioannis Moraitis im Großraum Berlin voran.

Ioannis Moraitis und die Herausforderungen der Wohnungspolitik

Ioannis Moraitis und die hedera bauwert begegnen den Herausforderungen der Wohnungspolitik mit Kompetenz und Engagement. Bestandserhalt und Bestandssanierung stehen ebenso im Mittelpunkt der Handlungen wie der Neubau, der Wohnraum schafft und die Wohnungsknappheit kontinuierlich senkt.