Ioannis Moraitis

Ioannis Moraitis: „Für die Herausforderungen am Berliner Wohnungsmarkt gibt es viele praktische und sinnvolle Lösungen – man muss sie nur umsetzen.“

Über Ioannis Moraitis

Die Hauptstadt boomt und zieht immer mehr Menschen an. Weil die Nachfrage steigt, wird Wohnraum knapp – und teuer. Berlin steht vor großen Herausforderungen, die nur gemeinsam bewältigt werden können. Sowohl der Senat als auch die Immobilienwirtschaft müssen ihren Beitrag leisten, damit in Zukunft ausreichend Wohnraum für Alt- und Neu-Berliner zur Verfügung steht. In seinem Blog gibt Ioannis Moraitis Anregungen, Ideen und Impulse zur Entspannung des Berliner Wohnungsmarktes.

Ioannis Moraitis ist Geschäftsführer der hedera bauwert. Spezialisiert hat sich der Berliner Bauträger und Projektentwickler auf Dachausbauten und die denkmalgerechte Sanierung von Bestandsgebäuden. Ein aktuelles Projekt von Ioannis Moraitis ist die Umwandlung eines historischen Fabrikgebäudes aus dem Jahre 1887 in modernen Wohnraum. In der denkmalgeschützten Gießerei in Friedrichshagen unweit des Müggelsees wurde einst die Viktoria der Siegessäule gegossen. Nach detailgetreuer Kernsanierung entstehen hier 27 hochwertige Eigentumswohnungen, die den herrschaftlichen Villen in der Nachbarschaft in nichts nachstehen werden.

Wie viele seiner Kollegen auch ist Ioannis Moraitis ein erklärter Befürworter von Wohneigentum. Weil es die einzige Möglichkeit ist, um sich langfristig vor steigenden Mieten und Nebenkosten zu schützen. Doch Berlin ist eine Mieterstadt: 84 % aller Berliner wohnen in einer Mietwohnung – so viel wie in keiner anderen deutschen Metropole. Besonders in der aktuellen Niedrigzinsphase ist Eigentum eine gute Kapitalanlage und die beste Altersvorsorge. Neben Trend-Kiezen wie dem schicken Kollwitzplatz in Prenzlauer Berg, wo die Immobilienpreise nahezu unerschwinglich sind, gibt es noch einige Bezirke, die noch vergleichsweise günstig sind. So zum Beispiel Adlershof, Charlottenburg Nord, Lichtenberg, Moabit, Neukölln, Oberschöneweide, Treptow oder Wedding. Mit gutem Gespür für aufstrebende Kieze können Investoren hier noch eine gute Rendite erzielen. Seit 2004 konnten in guten Wohnlagen Wertsteigerungen von rund 120 Prozent realisiert werden.

Projekte

Aktuelle Projekte von Ioannis Moraitis im Überblick
Ioannis Moraitis ist Geschäftsführer der Hedera bauwert und diese ist Ihr Bauträger und Immobilienunternehmen in Berlin für hochwertige Neubauten, modernisierte Altbauten und weitere Projekte. Wir projektieren für Sie Eigentumswohnungen oder Modernisierungsmaßnahmen für Immobilien. Auch bei Dachausbauten, einer trendigen Wohnlösung, unterstützen wir Sie. Auf dieser Seite gewinnen Sie einen ersten Überblick über alle Immobilienprojekte, die aus der Hand von hedera bauwert stammen. Lassen Sie sich von den innovativen Wohnmöglichkeiten inspirieren und sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Ioannis Moraitis: „Eigentumswohnungen in Berlin, die zuverlässige Kapitalanlage!“
Nach wie vor haben Eigentumswohnungen nichts an Reiz als Kapitalanlage verloren: Als wertbeständige Geldanlage bietet sie Sicherheit für das Altenteil und bringt durch Vermietung sichere Rendite. Die aktuell nach wie vor historisch niedrigen Zinsen erleichtern die Entscheidung für eine Immobilie zusätzlich. Unser Fokus auf beliebte Lagen wie Berlin-Neukölln, Lichtenberg, Friedrichshagen und Friedrichshain sorgt zusätzlich dafür, dass Ihr Kapital auf Jahrzehnte hinweg ideal angelegt bleibt.

Eigentumswohnungen auch für Selbstnutzer
Egal ob es sich um projektierte Eigentumswohnungen handelt, oder Objekte, die auf einen neuen Besitzer warten – hedera bauwert lässt die Entscheidung bei Ihnen! Auch die Selbstnutzung der Eigentumswohnung bietet viele Vorteile. Vor allem winken hier Kostenvorteile durch gleichzeitiges Bewohnen der Eigentumswohnung. Aber auch die Aussicht, in der persönlichen Lieblingsstadt zu wohnen macht es für viele besonders attraktiv, die Eigentumswohnung auch selbst zu nutzen. Überzeugen Sie sich von den Projekten, welche Erfolge Sie mit hedera bauwert für sich und Ihre Familie erreichen können und stöbern Sie in unseren Referenzen.

Individuelle Beratung für nachhaltige Entscheide
Modernisierte Altbauten haben nichts an Reiz verloren. Ausgestattet mit aktueller Haustechnik und energiesparenden Bauelementen bieten sie hochmodernen Wohnkomfort und wunderbar gemütliches Flair. Aber auch attraktive Neubauten bieten einzigartige Möglichkeiten – sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Mit hedera bauwert treffen Sie die richtige Entscheidung. Kontaktieren Sie noch heute Ioannis Moraitis von hedera bauwert für eine individuelle Beratung!

Blog

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Wer mit der ganzen Familie in der Landeshauptstadt lebt, stellt an sein Wohnumfeld und die Infrastruktur andere Anforderungen als ein Single oder ein junges Paar ohne Kinder. „Sicherheit, Lebensqualität und Angebote zur Bildung stehen bei Familien bis oben auf der Agenda.“ Ioannis Moraitis ist seit 15 Jahren im Bereich Immobilien tätig und beschäftigt sich seit …

Ioannis Moraitis: wie zentrale zukünftige Megatrends den Immobilienmarkt beeinflussen

Was haben Megatrends mit dem Immobilienmarkt zu tun? Ioannis Moraitis, Geschäftsführer der hedera bauwert und Immobilienspezialist aus Berlin sieht deutliche Zusammenhänge. „Die Ansprüche an das Wohnen und die Lebensqualität haben sich in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich gewandelt.“ Seit 15 Jahren ist Ioannis Moraits in der Immobilienwirtschaft tätig und seit 8 Jahren beobachtet er den Berliner …

Ioannis Moraitis: Deutschlands Immobilienmarkt im internationalen Vergleich

Täglich werden wir mit neuen Meldungen zu Mietpreissteigerung und tendenziell ansteigenden Kaufpreisen für Immobilien konfrontiert. Wohnen wir im internationalen Vergleich zu teuer oder wie ist das Verhältnis im Blick auf unsere direkten Nachbarn und im weltweiten Vergleich? Ioannis Moraitis ist den Immobilienkosten auf die Spur gekommen und merkt an, dass Deutschland im internationalen Vergleich gar …

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