Ioannis Moraitis

Ioannis Moraitis: „Für die Herausforderungen am Berliner Wohnungsmarkt gibt es viele praktische und sinnvolle Lösungen – man muss sie nur umsetzen.“

Über Ioannis Moraitis

Die Hauptstadt boomt und zieht immer mehr Menschen an. Weil die Nachfrage steigt, wird Wohnraum knapp – und teuer. Berlin steht vor großen Herausforderungen, die nur gemeinsam bewältigt werden können. Sowohl der Senat als auch die Immobilienwirtschaft müssen ihren Beitrag leisten, damit in Zukunft ausreichend Wohnraum für Alt- und Neu-Berliner zur Verfügung steht. In seinem Blog gibt Ioannis Moraitis Anregungen, Ideen und Impulse zur Entspannung des Berliner Wohnungsmarktes.

Ioannis Moraitis ist Geschäftsführer der hedera bauwert. Spezialisiert hat sich der Berliner Bauträger und Projektentwickler auf Dachausbauten und die denkmalgerechte Sanierung von Bestandsgebäuden. Ein aktuelles Projekt von Ioannis Moraitis ist die Umwandlung eines historischen Fabrikgebäudes aus dem Jahre 1887 in modernen Wohnraum. In der denkmalgeschützten Gießerei in Friedrichshagen unweit des Müggelsees wurde einst die Viktoria der Siegessäule gegossen. Nach detailgetreuer Kernsanierung entstehen hier 27 hochwertige Eigentumswohnungen, die den herrschaftlichen Villen in der Nachbarschaft in nichts nachstehen werden.

Wie viele seiner Kollegen auch ist Ioannis Moraitis ein erklärter Befürworter von Wohneigentum. Weil es die einzige Möglichkeit ist, um sich langfristig vor steigenden Mieten und Nebenkosten zu schützen. Doch Berlin ist eine Mieterstadt: 84 % aller Berliner wohnen in einer Mietwohnung – so viel wie in keiner anderen deutschen Metropole. Besonders in der aktuellen Niedrigzinsphase ist Eigentum eine gute Kapitalanlage und die beste Altersvorsorge. Neben Trend-Kiezen wie dem schicken Kollwitzplatz in Prenzlauer Berg, wo die Immobilienpreise nahezu unerschwinglich sind, gibt es noch einige Bezirke, die noch vergleichsweise günstig sind. So zum Beispiel Adlershof, Charlottenburg Nord, Lichtenberg, Moabit, Neukölln, Oberschöneweide, Treptow oder Wedding. Mit gutem Gespür für aufstrebende Kieze können Investoren hier noch eine gute Rendite erzielen. Seit 2004 konnten in guten Wohnlagen Wertsteigerungen von rund 120 Prozent realisiert werden.

Projekte

Aktuelle Projekte von Ioannis Moraitis im Überblick

Als Geschäftsführer der hedera bauwert ist Ioannis Moraitis als Bauträger und Projektentwickler für das Immobilienunternehmen in Berlin tätig. Die hedera bauwert hat sich auf die Errichtung hochwertiger Neubauprojekte, auf die Modernisierung von Altbauten und denkmalgeschützter Bestandsimmobilien spezialisiert. Neben der Projektierung von Eigentumswohnungen und der Sanierung von Immobilien, bieten Ioannis Moraitis und die hedera bauwert kreative Projekte, so beispielsweise moderne Wohnlösungen durch Dachausbauten an. Hier finden Sie eine Übersicht zu Projekten und Lösungen, die bereits durch die hedera bauwert realisiert wurden. Haben wir Sie mit unseren innovativen Möglichkeiten überzeugt? Kontaktieren sie uns und beauftragen uns mit der Erschaffung Ihrer Kapitalanlage!

Rentable Kapitalanlage – Ioannis Moraitis über den Berliner Immobilienmarkt

Eigentumswohnungen sind eine wertstabile und wertsteigende Kapitalanlage. Als „private Altersvorsorge“, so Ioannis Moraitis, sind Immobilien vor allem durch Vermietung interessant. Die Zinsen sind nach wie vor auf dem tiefsten Niveau aller Zeiten, so dass die Entscheidung für Immobilieneigentum vereinfacht wird. Als Immobilienexperten konzentrieren sich Ioannis Moraitis und die hedera bauwert auf beliebte Berliner Lagen wie Neukölln, Friedrichshain und Friedrichshagen, sowie auf Lichtenberg und die neuen Trendbezirke der Landeshauptstadt. „Ihr Geld ist langfristig gut investiert“, versichert Ioannis Moraitis und beruft sich in dieser Aussage auf die Erfahrungen mit in der Vergangenheit realisierten Projekten.

Renditeobjekt oder Selbstnutzung? Die Eigentumswohnung überzeugt

„Wir projektieren Eigentumswohnungen und Objekte, die Sie zum Schutz vor Mietsteigerungen selbst bewohnen und dadurch profitieren können.“ Ioannis Moraitis sieht Wohneigentum als vorteilhafte Entscheidung für Selbstnutzer, die einige Kostenvorteile beinhalten. Wer in Berlin leben und die Attraktivität der Metropole verinnerlichen möchte, ist mit einer Eigentumswohnung bestens ausgestattet. Lernen Sie unsere Projekte kennen und finden in den Referenzen der hedera bauwert die Impression, die Sie und Ihre Familie von Wohneigentum in Berlin überzeugt. „Wir sorgen für Ihre Erfolge“, verspricht Ioannis Moraitis.

Beratungskompetenz für personalisierte Entscheidungen

Ob modernisierter Altbau oder attraktiver Neubau: mit Ioannis Moraitis und der hedera bauwert treffen Sie eine gute Entscheidung. Modernste Haustechnik und Wohnkomfort, gemütliches Flair oder Luxus im urbanen Lebensraum – wir bieten Ihnen individuelle Möglichkeiten! Kontaktieren Sie Ioannis Moraitis noch heute und entscheiden sich für die Vorteile einer individuellen, personalisierten und hochwertigen Beratung zu Immobilieneigentum.

Blog

Ioannis Moraitis: Wohneigentum ist die beste und einzig richtige Altersvorsorge

In Zeiten von Niedrigzins und mangelnden Renditen bei Geldanlagen gibt es nicht viele Möglichkeiten, effektiv für den Lebensabend vorzusorgen. Immobilieneigentum ist eine sichere und vorteilhafte Option, um den steigenden Mietzahlungen zu entgehen und eine Sicherheit für die Familie zu schaffen. Ioannis Moraitis ist Gründer und CEO der hedera bauwert, die Wohneigentum planen und projektieren. In …

Ioannis Moraitis: Steigende Nachfrage am Immobilienmarkt trifft auf steigende Preise

Schon seit einigen Jahren klettern die Immobilienpreise kontinuierlich nach oben. Während Skeptiker Mitte vergangenen Jahres von einem Ende des Booms berichteten, sieht Ioannis Moraitis, Gründer und CEO der hedera bauwert noch lange keine Stagnation. „Vielmehr“, so der Experte, „wird sich die Preissteigerung von den Großstädten auf die umliegenden mittelgroßen Städte und Randgebiete ausweiten.“ Seit mehr …

Ioannis Moraitis: Wohneigentum hat nicht nur in Großstädten Höchstpreise erreicht

Seit einigen Jahren dreht sich die Preisspirale bei Wohneigentum kontinuierlich und kennt nur einen Trend – die Aufwärtstendenz. Während sich der rasante Preisanstieg in den vergangenen Jahren vor allem auf Eigentumswohnungen und Häuser in den Großstädten konzentrierte, ziehen viele mittelgroße Städte nach. Seit mehr als 15 Jahren beobachtet Ioannis Moraitis, Geschäftsführer der hedera bauwert GmbH, …